川房景气指数10月仍不景气 去年同比下降2.34

    本报讯（记者韩利）自6月触底反弹以来，四川省房价已经连续4个月延续涨势，销售价格指数与去年12月持平。记者昨日从省统计局获悉，尽管如此，四川省10月份“川房景气指数”仍为“不景气”，为99.97点，比去年同期下降2.34点。

    据介绍，10月份，四川商品房销售价格分类指数为110.08，比去年同期低4.21点，比9月份上升1.88点，已经与去年12月持平。销售方面，1~10月，全省商品房销售面积为4206.9万平方米，同比增长了75.8%，增速比1~9月增速上升4.6个百分点。住宅销售为3965.6万平方米，同比增长77.4%。其中，90平方米及以下的销售面积更是同比增长了近一倍。

    尽管如此，四川省10月份“川房景气指数”仍为“不景气”。省统计局表示，自去年4月，房地产开发投资指数跌破100进入“不景气”区间以来，我省房地产开发投资分类指数一直呈现下降趋势，10月仍处于89.36的“不景气”区间中。此外，10月我省商品房施工面积也“不景气”。

    专家对此表示，房地产开发投资和施工面积的“不景气”，说明目前房地产商对房地产开发仍较谨慎，与很多市民逐渐从观望到出手购房以及销售量增价涨的变化有所差异，“可以从中看出双方对房地产市场态度的不同”。

    据悉，“川房景气指数”由房地产开发投资、资金来源、土地开发面积、空置面积、销售价格和施工面积等多项指数综合决定，单一的销售价格和数量并不能表达这一指数的整体景气情况。