火热地价 折射县城发展新空间

    本站讯 邓超 陈潇 近日，在仪陇县县城国有土地拍卖现场，一宗土地以153万元/亩的价格成交，刷新了该县国有土地拍卖的历史纪录，充分展示县城土地市场的活力，展现出县城土地资源的巨大潜力。
 
    据了解，在当天的拍卖会上，该宗地的拍卖把整个拍卖会推向高潮，此地块因*近行政中心、金鱼山公园，地处城市腹地，面积20亩，各种条件优越，成为众多竞拍者的焦点。多家开发商竞相出价，在一片热烈的掌声中，该地块最终花落20号客商之手。
 
    在拍卖现场，来自成都、重庆、广元以及仪陇本土的35家房地产开发公司为竞得该县4宗国有土地使用权而激烈竞争，竞拍现场座无虚席，号码牌此起彼落，每块地都要经过几十次举牌角逐，方能落槌出让，竞争的激烈程度以往少见。此次拍卖会上，成交单宗地价创历史第一，单均地价达116万元每亩创历史第一，单批次成交总量第一，参与报名竞买家数第一。

     在此次拍卖会上，四宗地出让总价为9029万元，比起拍价溢价90%，153万元每亩的单宗地价让仪陇房地产地界一片哗然。

     在拍卖现场，笔者了解到，四宗地竞得者之所以能出这么高的价钱，都看中这四块地的位置好，发展前景好，发展潜力大，他们都认为舍与得是合理的。

     国土部门工作人员指出，这块地价格走俏的原因是多方面的：在全国地价都有所上升的大环境下，我县县城地价随之上涨；从今年6月份开始，我县地价就开始逐渐走出低谷，当时最高地价已达92万元每亩；其实该宗地能竞拍到153万元每亩的最主要的原因在于，该块地优越的地理位置，因为该地段处于新老城区结合部，人口密集，单位多；还有一个重要原因在于竞得者对我县未来土地市场和房产市场的高估价也是高地价的又一重要原因。

    他们还指出，高地价与县城高起点、高标准的规划建设分不开，近年来，我县加大对基础设施的投入，加快城市化步伐，不断为投资创业打造优异环境，地域优势、交通优势、基础设施优势、人居环境优势等日益凸显。一路攀升的地价将会预示仪陇县城未来巨大的发展空间。

     据了解，我县还将进一步加大力度处置闲置土地，促进土地合理、高效、可持续利用。加强土地有形市场建设，规范整治土地市场秩序，依法依规供应土地。

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