仪陇房地产 百姓何时不再痛

    本站讯 古野 张军 近期，我站连续接到几起投诉仪陇房产的商品房业主爆料，言语中充满了对仪陇房产商的不信任和失望，业主主要反映的问题集中在楼盘质量和后期开发商的服务上，笔者就此走访了仪陇县部分房产开发商，并如实记录看到的一些情况，供购房者参考。

质量差，业主投诉无门

    6月28日上午，笔者首先来到了业主张先生在新闻曝光台提到的一品江山楼盘，并进入到他家实地了解房屋质量问题。

    在业主的指点下，笔者看到张先生刚接手的楼房房顶翻砂严重，开发商返工操作时掉落的水泥块致使业主本已经铺设好的地板脏乱不堪。

    张先生的妻子对笔者说，自己辛苦挣钱回到仪陇置业，不料却遇到这样的事情，言谈中的失望不溢言表。

    紧邻的一品江山B1栋某单元楼，笔者见到了另外一户投诉业主刘小姐的房子，房屋墙体也出现类似张先生家一样的翻砂现象，窗台外框误差2-3公分。刘小姐一提起房子质量，气就不打一处来，开发商在为自己介绍楼盘的时候，说得很动听，没有想到自己交完钱后，他们的态度来了个180度转弯，真后悔。

    据业主介绍：在和开发商协调无果的情况下，到该县建设局投诉，建设局让到质监局，但质监局只是让开发商维修好为止。

诚信低，商家冒险自毁信誉

    笔者在最近几年的观察中发现不少房产开发商根本不重视自己在仪陇房产市场中的诚信和形象，个别开发商因为自己楼盘操作中的失误，导致群体性上访事件时常发生，至今几件遗留问题仍然摆在仪陇县委、政府面前，例如大家知道的蓉信苑近70名业主状告开发商利用一期业主绿化用地违规建筑事件，成为仪陇房产开发史上的最大的笑柄。

    笔者试图联系当时“蓉信苑”事件中的业主，但都被拒绝。

    而拒绝的理由居然是不想再提起噩梦般的购房经历。

延期交房，业主苦不堪言

    笔者在仪陇县城新政见到了，网友反映的万德电梯公寓，楼盘4年前就在开始修建。

    4年时间过去了，该楼盘仍未竣工，业主购买的房子也没有获得开发商延期交房应补偿的违约金，家住金城的李先生提起这件事感觉很恼火，自己兴致勃勃的回到家乡置业，不料遇到这种情况。有些楼盘即使交房了，但是一直迟迟不为住户衔接水电气，入住的业主无法正常生产生活。

    笔者了解到不少购房者的购房合同上一直听从开发商对交房时间的安排，开发商延期交房总是用各种理由搪塞购房者，委屈的业主一般都采取忍气吞声。

纠纷楼盘，业主委屈谁管

    6月30日，笔者再次接到新政一品江山小区住户爆料，自己刚刚接手的商品房被人无端的锁上了大门，门上一张没有盖章的告示提醒业主，“因为该楼盘没有备案，开发商一直拖欠建筑商的工程款，请各位住户暂不入住的告示”，告示落款是仪陇县城市建设有限公司。

    笔者现场看到，家住该楼盘5幢的一位女士一直在给建筑商说好话，自己的房子今天都请好了装修工人，希望建筑商能留点面子让工人进去。（见图一），可建筑商不打开大门不说却一味要求业主去找开发商。

    装修工人无奈只好从一条缝隙中钻进去。

    笔者在该楼盘的另外一幢楼门也看到了相似的情况，一业主威胁要剪短锁门的锁链，也致电了开发商却迟迟不见开发商人影。

    在一品江山楼盘笔者看到一期楼盘几乎被建筑商锁了一大半，没有锁的也是因为楼层居住业主的强烈反对才被幸免。

图为 搬运工人只好从缝隙里面钻进去

图为 另外一幢楼前也被铁链锁住了