快评：3%仪陇政府能否救“楼市”

    本站讯：仪陇县首届房交会，将定于10月30日至11月5日在红色经典广场举行。面对买房者和卖房者者日益凸显的矛盾，政府在紧急关头组织首届房交会，表现出政府对目前仪陇房产市场的担忧，笔者就此分析仪陇地产市场现状能否借此升温：

图为 仪陇县部分空置商品房

    一、房产市场的低迷大环境，引发仪陇地产持续低温。主要表现在：大批外出务工人员（购房主要资源），在工作地深切感受了房产市场大幅降落的现实，理性购房、持币观望是90%人群的心态，加之今年的全球金融风暴，更让购房者止步。

    二、国家默许地方政府自行救市，但不出台相关政策。让地方政府不得不一边唱白脸一边唱黑脸演出了“独角戏”，套用现最流行的一句话“这幕戏该如何收场……”政府自己也不清楚。

    三、政府在给市民商品房购买发补贴有“掴一耳光给一糖”之嫌。一边是一些地方政府从农民手中以极其低廉的价格收回土地，一边又是转而高价出售给房地产商。在房价皆由房地产商说了算的背景下，购房者日益不满的开发商的高利润，导致购房者出现“你死，和我无关”的心态。

    四、政府给予购房者的补助，是千万个纳税人的钱（除非地产商也补贴政府，可能性小）。市民购买商品房政府给补贴，貌似是“取之于民、用之于民”，看似是政府在关乎民生，解决百姓切身之难，其实，这一过程不仅酝酿出新的不公，甚至还可以为房地产商维持或者抬高房价起到推波助澜之作用。

    五、新县城亟待完善的配套设施和让人难以揣摩的人气，让投资仪陇的商家不得不考虑本次商业行为的后果。

    六、前期开发商“捂盘”造成的紧缺户型、可能会在本次房交会上出现，更大的可能将导致已投资者对开发商“诚信”的质疑，笔者担心的是“质疑”莫变为“质问”。

    等等因素综上：读者也许就能读懂这次博弈过程中，自己手中到底掌握的是什么“牌”，何时“出手”，消费者这次该你自己做主了。