圈地”卖房 山东一房产商仪陇“触礁”

本报讯 邓发光 彭树峰 记者粟玉萍 没有拿到商品房预售许可证，就把地盘圈起，通知客户选房交款。5月7日，仪陇县对山东一房产公司违规预售商品房行为进行了处罚。
　　据了解，该公司因看好仪陇新县城的发展前景，今年3月在新县城嘉陵江边征地开发商品房。在预售许可证明并不齐备的条件下，为了筹措前期资金，便策划先交钱可以优先选房等优惠措施进行广告宣传。每个购房客户须交2000元入会，日后凭会员卡选房。在不知情的情况下，共有826名客户每人交了2000元入会费排号，其中14名客户还交了购房款。
　　根据《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等相关规定，商品房预售必须取得商品房预售许可证明等相关手续，方能由房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款。对此，仪陇县工商局、房管局、城监大队等执法部门的执法人员，联手叫停该公司的违规预售商品房行为。截止5月8日，执法部门责成该公司全额退还了14名客户的购房款以及826名客户前期所交的会费共235.2万元。