外面挣钱、新政置房 新县城 我们心目中的理想居住地

    2月17日,家住阆中市水观镇的杨道波再次来到我县新县城临江府邸楼盘,以1830元的成交价签下了一套100平方米住房的购房合同。“去年,我就到仪陇来过,这里的城市规划建设一点都不比大城市差,非常适宜居住。春节回来,除了探亲访友,最大的事就是在仪陇买套住房。”杨道波对记者说,在完成买房"任务"后,他将赶回浙江务工。
   
    尽管无确切的数据统计说明仪陇或周边县市区在外工作、经商的人有多少回乡置业?但近日记者在我县10余家售楼处对购房者进行采访时,均遇到了像杨道波这样的返乡置业者。据了解,他们主要来自北京、上海、浙江、广东、深圳等发达地区,多为长期在外务工人员,有的还在其工作、创业的城市购买了住房,虽然部分购房者的老家在其它县(市、区),但这并未影响他们来仪陇新县城置业的热情。
  
    “这里靠近江边,小区内设有大型商场,出门就是红色经典广场,休闲娱乐设施一应俱全,我们一直看好这里。”“我春节回家,多次来这里选房,就是觉得这个地方是理想的居住地。”在一品江山销售中心,出现了何先生与王女士争购同一套住房的场面。“说到底,亲戚朋友都住在仪陇,即使在外地发展不错,今后回来,也得有一个自己的‘窝’。”任职于成都一家物流中心的复兴镇人李女士告诉记者,她打算在新县城同一个楼盘购买90平方米和120平方米两套住房,自己住一套,给父母住一套。
   
   除了购买住房,商铺也是部分春节返乡置业者看房的目标之一。据临江府邸销售人员介绍,春节期间,有的客户一次就在兔餐饮一条街买下两三个铺面,其中一些客户就是在外地工作的仪陇人。这些客户认为,买铺面是一种比较稳妥的长线投资。
   
    记者在采访中发现,多数返乡置业的仪陇人对品牌大盘,特别是国内知名企业开发的楼盘较为关注,重庆兆祥、一品江山等楼盘均成为此类人士的购房首选。“上海、北京的房价就是再降,也是仪陇房价的几倍,在大城市买套二手房或小户型,在仪陇就能买更大的住房,即使多点首付也没问题,反正以后要回来居住。”新政镇庙子梁村的谭玉成如是说。春节期间,他在新县城购买了一套112平方米的住房。首付10万元后,商家优惠了3800元,实现水、电、气、电话、电视“五通”节约8000多元,同时享受5400元的政府补贴。
   
    据我县业内人士分析认为,全国楼市走向在不同地区的表现存在较大差异,目前,仪陇房价依然保持稳定趋势,究其原因,主要是购房者的构成大多是以自住型购房者为主,加之有县政府出台的优惠政策和房产商的促销活动,都对需要购房者有很大的刺激作用。 而我县及我省在外的创业者主要分为农民工、技术型外地属中高层管理人员和外出经商者。对于后两者来说,他们有较强的购房能力,加上本土情结,由此使得他们成为春节返乡置业、消费的主要群体。