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感谢您对我局工作的关注和信任。针对您所咨询的两个问题，现将有关情况答复如下：
1、对于“超面积补差价”的方式，应按照房屋买受人与出卖方已签订的《商品房买卖合同》的相关约定办理。
2、仪府办〔2008〕123号文件第19条规定：“本意见实施前已定购商品房的，通过退房后再购买的方式（包括换名购买）改变备案签约时间的，均不享受以上购房补贴政策；本意见实施期间，购买已办房屋所有权证的存量住房的，不享受以上购房补贴政策”。您所提“2009年5月份备案的合同未加盖‘享受政府补贴’的方章”，请您持合同和身份证到我局办证大厅登记股核实。谢谢您的支持！
仪陇县房地产管理局 二〇一〇年十一月十六日
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