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仪陇县房管局：
我是新政御景江山的业主，今年年初，我从小区三阳泰物业管理公司接手我购置的房屋时，交纳了装修保证金1500元，出入押金40元，出入证费40元。当时物业说的是房屋装修完毕时，一并退还装修保证金，出入押金，出入证费(出入证完好)。我的房子现在已经装修完毕，没有改变房屋整体结构，没有违反装修相关规定。今天我去小区物业处请工作人员上门验收并要求退还保证金等相关费用，小区工作人员说装修保证金和出入证费不能退，出入押金也只能退30元，这位工作人员托辞说什么要通过房管局验收，试问装修情况也需要房管局亲自上门验收吗？那小区物业的工作职责是什么？他还说你可以抵以后的物业管理费，请问有这样的规定吗？
当时我要求物业拿出相关的收费管理规定，她说他们没有，请问一个制度职责都不健全的物业管理公司，能让广大业主放心吗？我然后致电三阳泰物业管理公司的总经理，他说要入住一年后才可以退保证金，请问为什么不同的小区物业有不同的管理规定，而其它的小区物业都是业主房屋装修完毕后，由物业人员上门验收合格即可以退还装修保证金，而为什么三阳泰物业要搞特殊规定？我们这么多业主的装修保证金到哪儿去了？是否存在违规情况？请问所有的物业公司相关管理制度是否一致？请相关管理部门予以答复，保障我们每位业主的合法权益。
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