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万德公司的所作为所激起了200多户业主的愤慨：1.乱收电力设施配套费，物价局核定的1100元，他们收了2680元，部分收2400元，这种做法合法、合规吗？
2.开发商修建的房屋质量差、外墙瓷砖脱、内外裂痕随处可见，污水管排泄不通、糞水到处流。
3.随意改变规划设计、硬件设施不到位，比如监控系统、车辆停靠位、等现象，加之路灯、绿化、单元防盗门根本没有按照规划设计到位，导致了小区内环境差，许多业主的摩托车、自行车被盗、家中财物被盗偷，并且大多数都是在白天发生的，给物业管理公司带来了极大的困难。大家根本没有安全感。
为此，我们所有业主共同再次强烈呼吁：请县委、政府领导和相关部门亲自出面为大家讨回一个公道，将责任落实到位，尽快督促开发商完善硬件配套设施，成立好业主委员会，早日还大家一个安全、舒适、和谐的人居环境。
针对上面问题，本站律师于跃帮提出个人看法：
1、如果真实收费超过规定，业主可以拒绝缴纳，已经缴纳的，可以要求退还。
2、房屋质量，如果是很明显的质量问题，那开发商应当承担责任，如果在质量是否有问题，存在争议。可以要求检测。根据结果，构成质量为题的，开发商属于违约违法。可以要求其承担违约责任，支付违约金或者赔偿损失。业主可以要求解除合同。
3、在未经过相关部门的许可和业主的同意而修改规划设计的，属于违法违约。应该承担违法责任和违约责任。如果修改规划设计经过审批同意，但是在签订房屋买卖合同后修改的，未经过业主同意，属于违约行为。责任同上。
此事情可以请求有关部门出面组织解决。也可以通过司法途径来解决。
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