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状告仪陇房管局不能作为金城“峰景豪庭”开发商心太黑: 2015-08-21 PM03:23:28 | 查看:次

状告仪陇房管局不能作为

金城“峰景豪庭”开发商心太黑

尊敬的县纪委胡书记：

金城镇“峰景豪庭”业主在今年内4月14日反映了“峰景豪庭”开发商多项违规的事实后，县房管局也及时在仪陇县新闻网作出了明确的回复，我们这些购房户倍感心慰，当时真诚的感谢县房管局的能出面主持公道、伸张正义。时至今日，当时的明确回复许多只是一纸空文，县房管局不督查、不惩治，开发商我行我素，无法无天，甚至在物管上还产生许多新问题，严重损害购房户利益，望领导督促县房管局切查处罚，把整个情况公示于众，不袒护、不包庇。

1.开发商未按期交房并支付违约金处理，在预购合同已明确按依法按照合同向各业主给予总房价万分之三/每日的经济补偿，仪陇县房地产管理局明确找开发企业及业主当事人进行协调以求双方达成共识，请问县房管局真正的过问开发商没有，认真地处理此事没有，有没有协调处理的结果和依据，我们清楚的是交钥匙的业主没得到任何经济补偿，处于强势地位的开发商对购房户不理不问。请彻查！

2. 开发商强行代征契税，即使县房管局在回复中已明确需征得业主自愿同意的情况下，开发商依然我行我素，是什么让开发商胆大妄为，老子天下第一，作为房产开发监管的执法主体县房管局不作为负有直接责任。同时开发商代办房产、国土两证和银行抵押等明确了具体金额的费用，开发商还是按照房价总额的1%缴纳代办费用，这是完全非法套取业主资金。请彻查！

3、前期物业贪得无厌，严重违规。一是强行代扣宽带、闭路和电话安装费，同时宽带只能是广电，请问在市场经济条件下，宽带、闭路和电话等服务是企业与消费者之间的事，我接受服务我给钱，物管凭什么强行代扣。请彻查！二是强行收取物业管理费，物业交交钥匙强收1年物业管理费，现在峰景豪庭楼盘还是一个大工地，走路都要小心，物业没有保安保障安全，没有清洁工打扫卫生，要管理无管理、要服务没服务，凭什么收取物业管理费，请彻查！三是物业服务态度差，不公示具体物业收费项目，工作人员蛮横无理、见钱眼开。对去只交费不问原由的业主是肉笑皮也笑，对交费问理由的业主是皮笑肉不笑，对去咨询的业主是一张老黄脸。还口口声声地说是县房管局公开招聘的，对于这样的物业，业主真的很心寒。请请彻查！

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