多举措促进县城和谐人居环境

    住房是居民最温暖的港湾，今年来，为给居民提供安全温馨的居住条件，我县多举措并用，大力改进居民购房手续办理程序。

    改进服务态度 切实为居民做实事

    12月25日，记者在县房管局办证大厅看到，一位中年男子正在办理房屋产权登记，只见该男子手中拿着几张表格，不时向工作人员进行询问，在工作人员耐心指导下，不一会儿就将表格填好。

    “这里的工作人员都很敬业，我有啥子不懂的地方都很细心的给我讲解，让我在这里办事感到很舒心。”该男子告诉记者，房管局办证大厅的工作人员积极的帮助前来办理手续的市民，不管什么手续总能在最短的时间里办好。

    “我们房管局办证大厅推行“首问负责制”、“限时办结制”、“责任追究制”等几种制度，要求干部职工平时严格遵照执行，依法依规为民办事，一切都要尽量让群众满意。”一房管局工作人员说，为了让前来办证的市民早日办好证件，按照《房屋登记办法》规定，产权办结时效为30个工作日，而房管局一般都是在一星期就办结。“为减轻各乡镇群众来办事的负担，尽量少跑路，在资料齐全的前提下，当天就能领证。”

    严格执行商品房预售许可制度

    为规范房地产市场次序，县房管局严格要求房产开发项目必须取得《预售许可证》后方可对外销售，未取得预售许可的项目不得以认购、预订、排号、发放优惠卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。同时，继续推行商品房合同网上签约和登记备案，进一步规范了商品房预销售行为。

    “我们今年全年共办理预售房屋40宗，预售面积达42.3余万平方米。”该局工作人员告诉记者，今年房管局加大执法力度，严厉打击捂盘惜售、炒卖房号、哄抬房价、虚假广告以及违规收取预售订金等违法违规行为，调处滨江名都、永兴综合市场等房地产市场纠纷5起，查处峰景豪庭、马鞍帅乡一号等违法违规行为9起，责令现场整改6起，限期整改3起，有效规范了房地产市场秩序。