“好借好还”、“佳信家美”两款新业务受欢迎

    近日，中国邮政储蓄银行针对广大业主，推出“好借好还”个人商务贷款（房产抵押贷款）和“佳信家美”个人二手房按揭贷款。
    
    “好借好还”房产抵押贷款的贷款对象是针对个人信誉好、经营能力强的个体工商户及小企业主发放的经营性贷款。其担保方式以借款人夫妻双方或借款人夫妻双方的直系亲属在本市县内拥有的可上市交易的房产作为抵押。贷款额度：1万元—500万元。依据客户房产的评估情况和客户的资信状况，实行最高额循环授信，最高额度可达到评估价值的6成。在额度范围内可多笔、反复支用。贷款期限为循环授信期限最长为5年，循环授信期限内经营活动正常，款项用途符合借款合同约定，可多次申请贷款支用。每笔贷款支用的期限为1个月-5年，并以月为单位。 个人商务贷款的贷款利率在央行同期同档次基准利率上浮30%，当前1年期利率为6.903%。其还款方式：一是等额本息还款；二是阶段性等额本息还款，宽限期内每月只偿还利息，宽限期之后标准等额本息法归还；三是一次性还本付息。在办理时客户需持借款申请人的身份证、配偶身份证（若已婚）、户口簿，结婚证或其他身份证明；房产证、共有权证原件及复印件；营业执照、**登记证，6个月以上银行对帐单，其他反映还款能力或资产实力的凭证。
   
    “佳信家美”个人二手房按揭贷款的贷款对象是指个人为了购买二手房，支付一定比例首期购房款，并向邮政储蓄银行担保借款以支付剩余购房款，按期向邮政储蓄银行还本付息的商业性贷款。其借款人条件 为年龄18-60岁，身体健康，具有收入来源稳定的固定职业。如：行政事业单位、国有大中型企业员工、个体工商户等。担保条件为借款人以所购房产作为抵押。贷款额度为单笔贷款1万元——500万元。贷款期限：购买住宅的，贷款期限不得超过30年；购买商业用房（含商住两用房）的，贷款期限不超过10年。贷款利率：贷款购买住宅，利率在人民银行同期同档次基准利率下浮30%，当前5年期以上利率为4.158%；贷款购买商业用房（含商住两用房），利率为人民银行同期同档次基准利率上浮10%，当前5年期以上利率为6.534%。贷款利率如有变动不再另行通知。其还款方式：等额本息还款；阶段性等额本息还款。宽限期内每月只偿还利息，宽限期之后标准等额本息法归还；等额本金还款；阶段性等额本金还款；一次性还本付息。在办理时客户需提交的资料：借款人、借款人配偶有效身份证件、婚姻状况证明（未婚者除外）、户籍证明、经济收入与个人资产证明、职业证明、房屋买卖合同、首期付款备足的证明；属合作机构担保的，还须提供邮政储蓄银行认可评估机构出具的评估报告。